今年62歲的劉洪湘搬了新居。他是湖南計算機廠退休職工，原來一家5口人擠在廠職工宿舍一套84平方米的老房子裡，由於工廠搬遷，宿舍區管理較差，居住環境不好。3年前長沙市對這裡進行棚改，劉洪湘選擇貨幣補貼，就近購了一套118平方米的團購房，下樓就是社區公園。
8月24日，記者從長沙市有關部門了解到，通過棚改，長沙市先后有22.74萬戶居民告別低矮的棚屋和破舊簡陋的筒子樓，搬進了寬敞明亮的新居。特別是2014年以來，長沙市啟動新一輪棚戶區改造，以改善群眾居住條件為出發點和落腳點，讓老百姓居住條件得到顯著改善，喜圓“安居夢”。
去年12月，長沙市安居工程和棚戶區改造工作領導小組辦公室（市住房保障服務局）被人社部、住建部評為全國住房和城鄉建設系統先進集體。
設施更加完善，生活更加便利
長城信息宿舍區是長沙市雨花區東塘街道一個老舊的職工宿舍區，裡面聚集著原湖南計算機廠7棟職工宿舍，還有16棟私房，共有居民246戶，90%是中老年人。職工宿舍房大多是上世紀70年代修建的，沿七裡廟街的16棟私房還是上世紀六七十年代建的土磚房，因年久失修，這些房子已破舊不堪。
2015年6月，長沙市啟動長城信息宿舍區及周邊地塊棚戶區改造，徹底改變了這裡的面貌。原來老舊的職工宿舍被拆除，取而代之的是成片的高樓和社區綠化公園。該棚改項目鄰近的“建發中央公園”提供商品房528套，供長城信息項目246戶棚改戶選擇購買，有179戶居民選了房。
更讓棚改居民期待的是，小區周邊還將新建一個社區公園、一所幼兒園、1150個停車位，生活將更加便利。
棚改中，長沙市突出“四增兩減”，即增加公共綠地、公共空間、配套設施、支路網密度，減少居住人口密度、開發強度。該市對桐梓坡大板房、火車北站、南湖片區等棚戶區進行全面改造后，一批道路交通設施、商業服務設施、綠地與廣場等隨之建設，城市功能更加完善。棚改還將城區原來臟亂的“城市斑點”打造成現代社區，並在棚改區配建了醫院、學校等，緩解了上學難、看病難、停車難等群眾最關心的現實問題，提高了居民幸福指數。
避免大拆大建，留住街坊鄉愁
全長314米、寬5.5米的都正街，是長沙保存下來的歷史街巷之一。隨著時間流逝，都正街褪去了昔日風採，道路狹窄、基礎設施老化、居住環境惡劣，成為長沙核心區域的一塊傷疤。
2013年9月，長沙啟動對都正街芙蓉區段歷史文化街區進行提質改造的“有機棚改”項目。經過近3年建設，原本狹窄破舊的都正街修復成為具有歷史風貌的商業街區。300多米長的街道上，詹王宮、城隍廟等歷史遺跡抖掉塵埃，古宅、古井、古店也都重新“回來”，以新的姿態迎接八方來客。
“長沙在棚改中融入城市更新和城市雙修理念，堅持因地制宜，避免大拆大建，最大限度維持原有風貌，傳承歷史文化，留住街坊鄉愁。”長沙市住房保障局相關負責人介紹，長沙對老街老巷採取綜合整治和整體修復等方式進行保護性改造，重現歷史風貌。都正街、高正街等棚改項目都做到不大拆大建、不破壞街巷體系、不破壞居民生態，拆除影響交通、存在安全隱患的破舊建筑和違法建筑，騰出公共空間和消防通道，全面完善基礎設施，增加綠地和公共設施。在對銅官、靖港、喬口等重點沿江集鎮棚改時，還融入當地歷史文化、民情風俗，打造出最美沿江古鎮群。
提供發展空間，提升城市品質
棚改主要集中在老城區、中心城區。長沙通過實施新一輪棚改，整合和釋放了一批核心區域地塊，為城市發展提供了空間。
長沙南湖片區作為市區沿江最大棚戶區，經過幾年改造，形成了“五橫三縱”路網，還拉通了書院南路及南湖路，整個片區成為集居住、商務、商業等多功能於一體的濱江中心。
據介紹，長沙通過實施棚改，為湘江新區、空港新城、高鐵新城、溈東新城等城市片區發展提供了空間。棚改后城市品質提升，吸引上海大眾、湘江歡樂城等一批影響長沙長遠發展的重大產業項目落地，還引進了萬達廣場、國金中心等一批城市綜合體。不僅直接拉動固定資產投資，還通過產業發展吸納約15萬人就業。
去年來，長沙高效推進棚改清零掃尾攻堅行動，至今已完成棚改25429戶，清零掃尾棚改項目43個，增加了住宅用地供應，維護了長沙房地產市場健康穩定發展。棚改中，長沙充分尊重老百姓的選擇權，通過征求棚改戶意願，靈活採取多種安置方式，形成了貨幣安置、實物安置相互補充的模式，滿足了老百姓“以小換大、以舊換新、以危換安”的住房需求。（記者 王文）
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